楼市房贷利率“连降三级”打折不远 房价会涨吗?

从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位被提出，一切都在发生改变，楼市调控思路也在变，市场也在从过快上涨向稳定过渡，人们的心理预期也显得理性了很多。全国楼市格局也在变，如果说过去三四线城市的那一场轰轰烈烈的棚改，是刺激房价上涨的重要原因，那么随着棚改的相继退出和减弱，三四线城市加上无人口资源产业支撑，早就后劲不足。

更关键的是，我们的房地产与经济的逻辑也在发生改变，过去对于房地产的依赖有目共睹，但是从近官方表态不难看出，摆脱房地产势在必行，而且这不仅仅是决心，更是一种毅力和底气。因为过去大家都在赌，不可能会摆脱房地产，所以大家也都利用这一点制造房地产热点来炒作，不仅推高房价，也让购房者非理性买房，从而步入恶性循环。

可是房价上涨的动力减弱了，势必会对经济造成巨大影响。而且过去房地产的挤出效应也让消费能力变得更加低迷，所以，如果不依赖房地产如何确保经济稳步增长？一定有很多人担心，更有很多人自作聪明，以为未来房价还会有大涨机会，对此继续抱有幻想。